Equipes da Defesa Civil de Santos inspecionam área das palafitas após incêndio de grande proporção. (Foto: Instagram)
Três projetos em andamento na cidade de Santos, localizada no litoral de São Paulo, tiveram seus prazos de conclusão estendidos e os custos reajustados devido a problemas técnicos identificados. As obras na Bacia do Mercado, no entorno do Parque Palafitas e no Teatro Coliseu já acumulam R$ 3,5 milhões em aditivos. A área das palafitas, no bairro Rádio Clube, foi atingida por um grande incêndio em agosto de 2025, afetando cerca de 100 famílias.
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Em comunicado, a Prefeitura de Santos informou que as prorrogações de prazo e os aditivos financeiros foram necessários após ajustes técnicos serem identificados durante a execução das obras, já que algumas condições só se tornam evidentes com o avanço das intervenções.
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Nas obras de manutenção no Parque Palafitas, o contrato com a TMK Engenharia foi aditado em R$ 1.079.340,35, um aumento de 22,37% em relação ao valor original. O prazo de execução também foi prorrogado por mais um mês a partir de 20 de abril de 2026. Segundo a prefeitura, após a conclusão do núcleo residencial, foi constatada a presença de solo instável na região, exigindo reforço na base do pavimento e revisão dos cálculos estruturais para garantir a segurança da obra.
O incêndio de grandes proporções atingiu, em agosto de 2025, a comunidade Dique da Vila Gilda, em Santos, considerada a maior favela sobre palafitas da América Latina. As chamas destruíram cerca de 50 casas, deixando um rastro de destruição. O incidente ocorreu no bairro Rádio Clube e foi o segundo incêndio em menos de um mês na área, destacando a vulnerabilidade das moradias construídas sobre estruturas de madeira. Pelo menos três pessoas ficaram feridas: duas mulheres por inalação de fumaça e um homem com traumatismo craniano após ser atingido por uma viga. Outras pessoas também precisaram de atendimento médico no local. A Defesa Civil estimou que cerca de 100 famílias foram afetadas, muitas delas perdendo suas casas completamente. Não houve registro de mortes. O incêndio mobilizou uma grande operação de emergência, com a participação do Corpo de Bombeiros, Samu, Defesa Civil, Guarda Civil Municipal e equipes de assistência social no atendimento às vítimas.
No caso da revitalização da Bacia do Mercado, o contrato com a Lemam Construtora e Comércio recebeu um acréscimo de R$ 2.565.794,27, equivalente a 24,88% do valor inicial. Além do aumento no custo, o prazo também foi estendido: os serviços ganharam mais seis dias a partir de 21 de abril e outros dois meses a partir de 27 de abril. Segundo a administração municipal, a mudança foi necessária após problemas na rede de drenagem serem identificados no entorno da Rua do Meio e na área próxima ao Bom Prato da Praça Iguatemy Martins, exigindo a reconstrução da estrutura. Também houve necessidade de reforço na base do pavimento do estacionamento previsto, impactando diretamente o cronograma e o orçamento.
A terceira intervenção envolve o Teatro Coliseu, onde está ocorrendo a modernização da caixa cênica. Nesse caso, houve apenas prorrogação de prazo, sem alteração de custo. A prefeitura explica que, após a retirada dos equipamentos antigos, foram identificadas partes ocultas da fiação que precisavam ser substituídas. Isso levou à elaboração de um projeto elétrico complementar, necessário para garantir o funcionamento adequado e seguro dos sistemas cênicos. O novo projeto está em análise pela Secretaria de Obras e Edificações (Seobe).
De acordo com o município, tanto os aditivos financeiros quanto as prorrogações de prazo foram motivados por ajustes técnicos identificados ao longo das intervenções — situações que, segundo a gestão, só se tornam totalmente visíveis com o avanço das obras.
